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1轨双线直达黄金商圈单价17万抢赚暹罗学府地铁沿线潜力价值

2019-10-14 12:28:00 | 来源: 新闻

投资看的是未来,对于房地产投资而言,一个区域是不是算得上价值洼地,关键要看的还是政府的计划和建设方向。5月传来曼谷深蓝色MRT延长线Hua Lamphong - Bang Su路段2019年8月行将通车运营的好消息,这条作为目前曼谷轨道线“2号种子”的地铁线路,又将迎来一次全新的升级。

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毋庸置疑,一旦地铁延长线开通,全部区域的价值都会迅速提升。跟着水长船高的,自然就是地铁周边的物业了。

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曼谷·暹罗学府,距离行将开通的MRT延长线phet Kasem48站仅200米,步行仅需1分钟,一线接驳MRT与BTS的换乘站Saladeng站,可快速直达曼谷最繁华的商业区——暹罗中心,另外,MRT延长线还被誉为是泰国第一条贯穿湄南河的地铁线,途径各大商业区和旅游景点,可谓出则繁华,入则宁静。

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项目基本信息

楼盘名称:暹罗学府

楼盘地址:phetkasem路,帕西乍伦区,曼谷

总户数:3栋8层楼公寓小洋楼, 总计741户,A栋273户,B栋237户,C栋231户。车位免费。

开发商:CMC

楼盘价格:总价¥41万,单价¥1.7万/㎡起售

交付日期:2020年12月

楼盘户型:1居室(约24㎡)、大一居(约30㎡)、二居室(约41㎡)

公共配套设施:环绕花园泳池、24小时安保系统、免费停车位以及健身房,桑拿房等同享空间

其他费用说明:

水电开户费4000泰铢

1%过户费

维修基金250泰铢/平方米,一次性付清

物业管理费45泰铢平方米,提前一年支付

双轨直通全城 区域地价涨幅将达30%

从项目MRT地铁站出发,2条轨道直通全城各大商圈及景点,8分钟可达大皇宫、10分钟到唐人街、13分钟到朱拉隆功大学、15分钟到曼谷最大绿肺Lumpini公园。23分钟可到Rama9-CBD、转BTS轻轨2站可到四面佛、4站到Terminal 21航站楼。除此之外,这条线路还将成为曼谷唯一一环城轨道交通,与BangSue交通枢纽相连接,可直通中泰高铁总站。说是曼谷的“全能环线”一点不为过。

项目周边商业配套一览

有路价格¥1.6万/㎡起 抢占价值洼地:相比phetkasem48站附近其他楼盘,Bangkok Horizon一期及项目附近的The Base phetkasem 楼盘单价已达267.5万泰铢(约¥59万人民币),而Bangkok Horizon二期目前在有路上的售价仅183万泰铢(约¥40万人民币)起,单价低至¥1.6万/㎡。

MRT深蓝色线延长线

在MRT延长线的加持下,目前预计地铁沿线区域地价涨幅可达30%,房租收益也将跟着大大提升。加上地铁延长线开通运营时间与Bangkok Horizon交房时间差不多,因此项目交付时,住户就可以享受到现成的地铁盘高收益,回报可谓“坐享其成”。

除此之外,phet Kasem48站距离曼谷西边,湄南河商圈交通枢纽BangWa站仅一站,各个站点都可与城市中心区紧密相连,投资升值“指日可待”。

各大商场环绕 超便捷的购物环境自带都市气质

暹罗学府公馆楼下10米就是7-11便利店,距离曼谷大型连锁超市——莲花超市450米,Seacon Square Shopping Mall(Seacon Square大型购物中心)乘MRT仅3分钟路程,查承披市场7分钟路程,Bangkhea Market(邦开生鲜市场10分钟路程),莲花超市邦开综合大型超市5分钟路程,The Mall Shopping Mall Bang Kae(The Mall大型购物中心)乘MRT就5分钟路程,Icon Siam(大型购物中心)12分钟路程

项目周边部分生活配套

国际水准医疗资源 为健康保驾护航

phetkasem Hospital 2 (曼谷披查卡森第二医院,是一家中型综合性医院,科室齐全,就诊便利,价格亲民。)5分钟路程,phayathai Hospital 3(帕亚泰第三医院,是一家大型综合性医院,医院具有先进的医疗装备和医疗水平而享誉全国。)8分钟路程。Intermed Hospital(英特迈医院)15分钟路程,Kasemard Hospital Bangkhae (卡瑟马医院)15分钟路程。

医院配套丰富,国际医疗水平

泰国至优教育资源 学区氛围优质师生客源

Siam University(泰国暹罗大学)1个轻轨站2分钟路程,Mahidol University (玛希隆大学, 2017英国泰晤士高等教育(THE)泰国大学排名第一)15分钟路程,Chaichimpleewittayakom School( 查承披重点中学,学校有小学初中)10分钟路程,Siam Technology College(泰国暹罗科技学院)10分钟路程。

学校资源配置

泰国知名开发商打造 品质彰显品位

CMC公司创建于1994年,是在泰国证券交易所上市的、领先的房地产开发商之一。公司致力于开发高品质住宅、投资型公馆公寓、连拍住宅及附属式住宅。CMC公司旗下品牌系列产品包客:Bangkok Horizon高层公馆公寓、Bangkok Frliz低层公馆公寓、Kasa Eureka连拍住宅、Rich独立住宅等。

项目顶级休闲配套 畅享生活高品质

暹罗学府公馆项目配套设施奢华,满足国际化现代都市生活的一切所需:健身房、游泳池、桑拿房、娱乐室、壁球场、共享工作空间等标配一应俱全,住户足不出户即可享受生活的乐趣。

项目中央泳池效果图

24小时保安及监控安防系统、密码安全锁为住户的财产及人身安全保驾护航。人性化的设计,匠心独具,让生活空间更休闲舒适。

项目俯瞰效果图

主推户型约24㎡1居室

项目目前有三类户型可选:Type A1L-A1居室(约24㎡)、Type B2R-B一居室(约29㎡)、TypeE E1-B1居室(约40㎡),主推户型为24㎡1居室,活动与休息区动静分明,互不打扰,十分符合居住的人性化设计。

项目楼层散布及配套设施

项目一共分3栋规划,每栋8层,共741户。呈“回”字型分布。

泳池及公共绿化部份位于楼栋的中央地带。

2-8层户型规划

部份少量大面积户型分布于楼栋的转角处(深棕色部份),其余色彩均为24-33㎡户型。

项目样板间欣赏

样板间入口处是厨房和洗手间,分布在通道左右两边。

厨房对面的墙上还可以放置餐桌和储物架。

厨房整体空间,可放置微波炉、洗衣机,并设置有电磁炉、抽油烟机和橱柜储物空间。

卧室边有飘窗的位置,可放置一个短沙发,卧室外边是阳台。

卧室床边的内嵌式衣柜,随现房交付。

卧室对面的墙上已做好现成的储物架子,可放置电视机,杂物等,还可以当书桌使用。

卧室外边是阳台。

泰国曼谷·暹罗学府

距MRT petchkasem 48站200米

总价¥41万起

主推户型约24平米

年租金收益

5%

一年内房价涨幅

6%

有路海外

海外房产平台

预约看房

项目亮点

【200米到MRT】距离 MRT petchkasem 48 车站仅200米!位于蓝线延伸线,将于2019年9月正式开始运营

【BTS沿线】项目距离BTS Bang Wa 车站1.7km,曼谷交通生命线BTS沿线集合了众多优良资源,周边房产具有很大升值潜力

【周边生活配套齐全】周边有多个商场,生鲜市场,学校,医院等,日常生活休闲文娱需求均能满足

【小区配套设施齐全】360度全景健身房,桑拿,中央大泳池,3个独立屋顶花园等,各种配套设施一应俱全,全面提升生活品质

【价值洼地】项目总价低,均价仅¥1.7万

【老牌开发商】CMC拥有20多年的房地产开发经验,品牌背书,品质有保障

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